Polscy deweloperzy w wyniku zahamowania sprzedaży, weszli w fazę spadku dochodów i rentowności biznesu. W polskiej branży budowlanej funkcjonuje wiele małych średnich i dużych firm deweloperskich. Większość z nich funkcjonuje na zasadzie finansowania działalności przez kredyty bankowe, niewielu jest w stanie finansować swoja działalność inwestycyjną ze środków własnych. Takie firmy jak Geant czy JW. Construction finansują zakup działek i budowę z własnych środków. Natomiast małe firmy, są skazane na zgodę banku na wydanie każdej złotówki. Przedstawiciele banku, wchodzą regularnie na budowę i kontrolują postępy prac budowlanych i sposób wydawania pieniędzy. Jednak wobec spadku sprzedaży , zarówno deweloperzy finansujący działalność z własnych środków, jak i ci opierający się na finansowaniu zewnętrznym, są zdani na zastopowanie nowych inwestycji, a często nawet na redukcję etatów i wstrzymanie inwestycji już rozpoczętych. Widać coraz więcej bloków na etapie fundamentów, które nie zostały dokończone.
No Comments, Comment or Ping
Reply to “Jak wpłynie recesja na deweloperów”